【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府力推輕稅簡(jiǎn)政，為落實(shí)居住正義實(shí)施囤房稅。臺(tái)中市長(zhǎng)盧秀燕表示，實(shí)施屯房稅就是居住正義，市府並提出配套，預(yù)估一年會(huì)有4億元收入，將用來(lái)作為青年及弱勢(shì)族群的租金補(bǔ)貼。
 
「實(shí)施囤房稅就是居住正義！」盧秀燕指出，有些民眾持有較多的房子，富有的人因房子多，當(dāng)然要比別人繳更多的稅，這才是居住正義。有人反對(duì)，反而是跟居住正義背道而馳。她期盼此案送進(jìn)議會(huì)獲得支持，在臺(tái)中能夠順利實(shí)施。
 
地稅局表示，市府此次提案修正房屋稅徵收率自治條例，依據(jù)持有非自住住家用房屋戶數(shù)課徵2.4％至3.6％的房屋稅，目的在於提高多屋族的持有成本，降低囤房誘因，促進(jìn)釋出非自住用房屋，增加房屋供給量，有助抑制房?jī)r(jià)飆漲，讓更多人買得起房屋，逐步落實(shí)居住正義。
 
地稅局指出，為降低租金轉(zhuǎn)嫁的衝擊，除了自住、公益出租人出租使用房屋仍採(cǎi)稅率1.2％課徵，及社會(huì)住宅房屋稅仍減徵20％不受影響外，包租代管的租賃住宅也維持1.5％。所增加的4億元稅收，也會(huì)投入弱勢(shì)及青年的租金補(bǔ)貼，以降低囤房稅轉(zhuǎn)嫁的影響，落實(shí)居住正義。
 
另有關(guān)建議市府從平均地權(quán)基金提撥經(jīng)費(fèi)，加速興建社會(huì)住宅，住宅處回應(yīng)，平均地權(quán)基金依平均地權(quán)條例及臺(tái)中市實(shí)施平均地權(quán)基金收支保管及運(yùn)用辦法明訂其運(yùn)用範(fàn)圍，主要運(yùn)用於區(qū)段徵收及市地重劃等相關(guān)事業(yè)，其中促進(jìn)市地重劃區(qū)或區(qū)段徵收區(qū)發(fā)展的建設(shè)、管理及維護(hù)費(fèi)用，該項(xiàng)亦屬社會(huì)住宅興建經(jīng)費(fèi)可申請(qǐng)範(fàn)疇，若市地重劃區(qū)或區(qū)段徵收區(qū)內(nèi)涉及社會(huì)住宅興辦需求，可視住宅計(jì)畫及住宅基金財(cái)務(wù)情形，循市府預(yù)算編列程序，向臺(tái)中市平均地權(quán)基金提報(bào)社宅興建預(yù)算需求。對(duì)此，地政局也說(shuō)，已辦竣市地重劃區(qū)或區(qū)段徵收地區(qū)，若有建設(shè)費(fèi)用需求，可由經(jīng)費(fèi)使用需求機(jī)關(guān)循預(yù)算程序提報(bào)臺(tái)中市實(shí)施平均地權(quán)基金先期計(jì)劃審議後編列。
 
此外，針對(duì)調(diào)降地價(jià)議題，地政局表示，近年因房?jī)r(jià)高漲，政府已祭出許多政策試圖改善。2016年六都公告地價(jià)大漲約3成、2020年臺(tái)中市公告地價(jià)調(diào)降約2成，但六都房?jī)r(jià)仍持續(xù)攀升，證實(shí)房?jī)r(jià)高漲與公告地價(jià)調(diào)整關(guān)係並不明顯。地政局說(shuō)明，公告地價(jià)調(diào)漲雖可提高地主持有成本，但對(duì)平抑房?jī)r(jià)效果並不顯著，一般持有房屋的市民並未參與炒房，高額地價(jià)稅卻進(jìn)一步造成長(zhǎng)期持有房屋的退休或弱勢(shì)族群稅賦負(fù)擔(dān)相對(duì)增加，無(wú)端受到公告地價(jià)調(diào)漲所衍生的地價(jià)稅波及，蒙受不正義的租稅壓迫。公告地價(jià)調(diào)降落實(shí)市長(zhǎng)「輕稅簡(jiǎn)政」政策，讓一般持有不動(dòng)產(chǎn)的市民安居樂(lè)業(yè)。